河北房价走势，河北保定房价预测！
发布:2019-07-08T17:30:54
阅读:125次(在线编辑：白沟楼盘信息网)
河北房价走势，河北保定房价预测！“除了限购、限贷等大政策的影响外，其实此轮房价回调也是一种正常的市场表现，河北各地楼市的房价在经历了2016年大幅上涨之后，交易额和价格的双重上涨诱使一些居民提前进入市场，一定程度上透支了2017年下半年的购买力，交易量的大幅萎缩，必然会导致房价的下跌，对于房价上涨较快的城市，自然会出现房价大幅回调的现象，例如石家庄、保定、沧州等城市。”对于房价回调原因，有业内人士这样讲道。
“其次就是另一个具有杀伤力的政策——限贷。”对于该政策，该业内人士给出了一组官方发布的数据，“截至2017年末，房贷利率方面，目前河北各大银行普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%的政策。”
面对两座大山，很多购房者只能“望房兴叹”。在石家庄长安区某售楼处，前来看房的李先生自己算了一笔账：“以贷款100万还30年为例，按目前4.9%的利率算，需要支付91万左右的利息，而房贷利率上调10%后，同样的贷款额度和还款年限，支付的利息较之前要多出10多万元，目前来项目还是看看，有优惠的话，合适才下手。”
保定的“银十”在大环境影响下，表现的依然很平淡，再加上十一假期，楼市成交量并不可观。另外，党的十九大上再次强调住房的居住属性，也坚定了平稳楼市的信心。10月末，国家发改委和住建部更是联合发文直指房企、中介违法行为，一股楼市严查风又起。
河北保定房价平稳 旧项目借东风补证
从房价来看，主城区10月房价环比上月下降597元/平，目前莲池区仍以18060元/平的房价均价居于各区之首。值得注意的是，由于销售策略和政策原因，一些楼盘低价入市，拉低了保定平均房价，实际上保定房价并无太大变化。
证件方面，随着政府解遗政策的实施，不少以前证件不齐的楼盘办证速度正在加快。10月保定主城区共发放5个预售证，预售面积共195075.28平米，共1794套。其中住宅176114.45平米，1845套；商业办公18960.83平米，129套。另外，主城区及新三区共下发4个施工许可证，共计383394.62平。
