贷款怎么申请?贷款最容易最快的银行是哪一家

发布:2019-07-06T15:35:21 阅读:30次(在线编辑:白沟楼盘信息网)
  贷款怎么申请?贷款最容易最快的银行是哪一家?现在有很多购房者们买房的时候都会申请银行的贷款,因为房价比较高,通过办理按揭贷款,可以缓解我们暂时的资金压力,但是办理住房贷款也不是一件简单的事情,首先我们需要去申请,其次我们还要选择适合自己的金融机构,那么,贷款怎么申请?贷款最容易最快的银行是哪一家?
  贷款基本上要按照银行初审、购买保险、到房管局办理房屋产权过户以及办理抵押登记手续的流程进行申请办理。
  1、银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。办理商业贷款需要注意通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。
  2、办理商业贷款需要注意购买保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》。经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
  3、办理房屋产权过户买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。
  4、办理抵押登记手续。完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款。交易中心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
  贷款怎么申请?贷款最容易最快的银行是哪一家?
  贷款最容易最快的银行是哪一家?
  一般来说,若银行规模比较大,客户比较多的话,那贷款的条件也比较高,一些小银行贷款相对比较容易一些。此外,贷款审批除了和银行政策有关之外,还和借贷人的资质有关,若借贷人资质良好,家中有房有车,或有大额存款、抑或是公务员,上市公司高管,那申请贷款自然是一件很简单的事情。
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