房贷收入证明怎么开?首付交了收入证明不够怎

发布:2019-07-06T15:35:21 阅读:30次(在线编辑:白沟楼盘信息网)
  房贷收入证明怎么开?首付交了收入证明不够怎么办?贷款买房是现在市面上买房非常流行的一种模式,由于很多人都是购房小白,对于贷款买房过程中需要注意的问题并不是非常的了解,一些小的细节问题,例如房贷收入证明,就会让很多购房者们感到疑惑,那么,房贷收入证明怎么开?首付交了收入证明不够怎么办?一起来看看文章介绍。
  每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具收入证明。
  1、题头写清对方单位。如某某银行。
  2、被证明人的信息。兹证明XXX,身份证号(XX)为本公司职员。
  3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作,年收入为XX万元。
  4、写清楚该证明用途。如:此证明只作为员工身板购房贷款用,不做其他用途。特此证明。
  5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。
  6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
  7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。
  房贷收入证明怎么开?首付交了收入证明不够怎么办?
  首付交了收入证明不够怎么办?
  1、夫妻共同申请贷款
  对于已婚的借款人,若其收入证明低于月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如大额存款、债券、房产等。
  2、兼职收入补充
  目前很多银行都认可兼职收入,但法律上规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50%的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。
  3、担保
  借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保,也有银行还接受配偶直系亲属的担保。