白沟经济适用房申请条件 一、申请经济适用房有什么要求

现在房价居高不下，保障房显得格格不入，所以很多朋友都会选择。 那么，申请经济适用房的条件是什么？ 保障性住房有产权吗？ 经济适用房可以贷款吗？ 针对这些问题，法律快报小编为大家做一详细介绍，希望对大家有所帮助。

一、申请经济适用房有什么要求

1.一是城镇常住人口；

2、二是家庭人均收入低于本市人均收入标准。 标准由市政府确定；

3、第三个条件是人均住房面积15平方米，最大面积不超过50平方米； 同时，还有一个标准是不能二次享受经济适用房、廉租房和经济适用房。 只能享受一间客房。 如果两者同时比较白沟经济适用房申请条件，廉租住房就是为城市低收入家庭买不起经济适用房的廉租住房。

4、经保障管理机构三级审核和街道（乡、区、县）二级公示后，取得住房保障资格。 《关于申请购买经济适用住房的通知》规定，经济适用住房只能供申请家庭及其成员自住，不得用于其他活动。 已购买保障性住房的家庭不得私自出售，但区住房保障部门可以回购。

2、保障性住房有产权吗？

经济适用房有房产证。 挂牌出售后，办理房产证的程序与普通商品房相同。 先决条件是：

开发商必须提供的信息：

1、五项工程证件齐全（必须在正式发售前具备）；

2、顺利通过测绘部门竣工后审核（立项完成后）；

3、无抵押证明（办理房产证时必须出具）；

4.非司法限制证明（申请房产证时必须出具）。

买家须提供的资料：

1.购房合同（必须在买卖过程中签订）；

2.买房（收房时，开发商须经房屋测绘部门实测面积后出具）；

3、购买人的身份证明；

4.完税证明（契税缴纳证明）（办理房产证时交纳）；

5、物业维修基金缴纳证明（入住时缴纳）；

6.其他需要的文件。 以上条件均不具备，不予办理房产证。

您需要确定该项目是否文档齐全，是否满足上述条件。 只要符合条件，就有房产证。

3、经济适用房可以贷款吗？

1. 认证5年后可获得全部产权，即可办理按揭贷款。

二、《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房的购买人享有有限的产权。

3.购买5年以下的保障性住房，不得直接挂牌交易。 购房人因特殊原因确需转让保障性住房的，政府应考虑折旧、物价水平等因素，按原价回购。

4.购买保障性住房5年后，购买者若将保障性住房挂牌转让，需按普通商品房与保障性住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款。当时在同一地区。 具体支付比例由市确定白沟经济适用房申请条件，县人民政府确定政府可优先回购； 买方也可以按照政府规定的标准，向政府支付土地收益等相关价款后，获得全部产权。

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