白沟的楼盘房价 “环雄安近北京”的房子，来榆林卖了，比榆林房价还便宜

前段时间，车停在路边，雨刮器下被放了一张传单白沟的楼盘房价，竟然是关于卖房子的。为什么用“竟然”二字？因为今年榆林的楼盘一个比一个火，认筹车位都不一定能买上，地产公司要是再给项目打广告，那就纯属画蛇添足了。仔细一看白沟的楼盘房价，不是榆林的房子，而是西双版纳的项目来榆林卖房子了，且称为“南派”房子。

最近，“北派”房子也来榆林了！项目主打"千年大计、国家大事"的雄安新区概念。均价8600元，还是洋房、小高等产品，这个价根本买不到榆林高新区、西沙遍地板点结合的房子，只能买科创新城的二手房。榆林高铁站八字还没一撇，路牌上已经出现了高铁南路，规划高铁站旁边的“阳光啤酒城”房价更是冲到了9000元大关还一房难求。而这个“北派”房子，距离京雄安快速轨道交通（可无缝衔接北京地铁，每天发车238趟，24小时通车）霸州经开区站约为1公里。

从霸州经开区站到雄安站一站地10分钟，到雄安的金融核心区金融岛4站地20分钟，到达北京二环的丽泽商务区站50分钟。现在容城、安新、雄县人口是129万，按照逐步实施的雄安人才计划，到2035年人口将要达到700万左右。雄安新区内商品房要积分落户后才能购买，积分标准参照北京，普通人人短期内很难达到。环雄安的商品房会不会将来承接需求外溢？均价8600元，从价格上说比榆林东沙、葡萄园、口则队的新楼盘贵几百，和高新区、南西沙的新楼盘比则差很多，价格诱人，前景听着很美好，但是我们需要冷静考虑以下个问题：

第一，既然前景这么美好，潜力这么巨大，为什么还要千里迢迢跑榆林来卖？按照我们榆林的行情，这么好的房子抢也抢不上，早被关系户、内部人士“瓜分”了。

第二，雄安新区是包括北京、河北人民在内的全国人民的雄安新区，河北人、北京人消费群体也很庞大，全国人民都向往，这么有价值的房子理应紧俏稀缺，还需要推广？

第三，包括省内西安在内的多地限购，“环雄安”有无限购政策？

第四，“环西安”的咸阳三原的恒大文旅城等与“环雄安”的项目对本地有投资需求的客户来说哪里是价值洼地？“环雄安”的白沟与霸州经开区如何选择？

第五，“南有深圳，东有浦东，北有雄安”，但是“丑话说在前，投资有风险”，与前景利好相比，投资“环雄安”的风险有哪些？

第六，已经又很多人在紧邻雄安新区的周边入手，比如白沟，期望随着雄安新区建设的发展房子所在区域被纳入新区范围内，就像河北省三河、大厂、香河等北三县都纳入首都范围了。但是“环雄安”会不会像北三县一样，最终成为睡城？

……

就包括以上问题在内的更多问题，都可以和卖“北派”房子的销售人员对面交流，地点就在榆林高新区，时间是18号（本周末）下午两点，人家说了，欢迎结队成群来交流，问得越尖锐越好，还有礼品赠送，想去的可以找站长报名。