白沟房子2023限购吗 珠海房子限购政策2023（2023年最新解读版）

2023年，珠海房子限购政策是限制哪些区域，外地人在珠海买房推荐那个板块呢，推荐原因又有哪些？珠海，是已经全面放开了购房的限制，不管是限购区还是非限购区，都不需要额外的提供社保或者是其他的购房证明。但是限购区，外地户籍是最多只能购买两套，非限购区购买套数是没有限制，也就是说，我们有钱一次性付钱是可以买无数套的。

除此之外，限购区的首付比例，最低30%，如果说在其他城市有房贷，还未还清的情况之下，是要50%的首付，非限购区，首付比例最低是20%，如果说之前有贷款记录还清，或者现在还未还清，首付比例都是30%，除了首付之外，目前整个珠海的利率最低是百分之三点七的利率，首套房利率，如果说之前有房贷已经还清了，一样可以申请首套房的利率，如果是有贷款还未还清，就是有一套贷款还未结清的，第二套贷款，那就是4.9%的利率。

外地人在珠海购房，首先比较推荐的板块，那就是金湾的航空新城，这个板块，不仅是有自住的价值，也有投资的价值。自住的价值，它主要是体现在它的配套，目前，它是已经陆陆续续开始兑现了，像金湾的华发商都，市民艺术中心，包括金山公园，中心和湿地公园都是已经对外开放了，其他像学校，教育这方面也是陆陆续续的增加。过几年整个航空新城的配套，就会完完全的成熟，到时候，整个航空新城它的房价，还是有较大的上涨的空间。目前整个航空新城，它的就业，居住人口，大部分还是以外地人群为主，语言方面是没有障碍。

像市区，比较多的老年本地人，他的语言，还是以本地的白话为主，所以在大街上，可能会有一些，比如说我们买菜，或者是一些购物，都会有本地的方言沟通方面是比较困难的，但是在航空新城，基本上都是以普通话为主，所以外地户口在珠海买房，比较推荐的就是航空新城，那另外就是横琴新区，那横琴新区的话，它的政治地位，是比较高的，在2023年，也是说要封关做这个免税，那未来它的投资价值，也是比较高，而且整个横琴，它在国内的政治地位，是比较高的。

而且横琴，在二三年也会封关运作，就是做一个免税岛。后期人口也是比较多这种高收入的人群，像这种地方的房价，也会有一个较大的上涨。当然现在的房价也不算太便宜，都要去到48000左右的单价，有些楼盘甚至超过6万都有，如果说资金充足，又想考虑距离澳门香港方便一点白沟房子2023限购吗，可以考虑一下横琴这个位置。

最后，博主再总结一下珠海房子限购政策，总得来说，珠海你可以认为是一个完全开放的城市了，它虽然有限购区，但是，这个限购区也是可以正常买一套房的，然后你在限购区这里买了一套房之后，你在不限购的区域，比如说唐家，金湾，斗门，或者说十字门保税，湾仔，南屏这些区域，是可以买很多套房，这个是不限制的，它只是不限制购房，只是限制贷款而已，你在限购区，就比如说像横琴，前山，拱北，吉大，香洲这几个区市是限购区。

在这些区域之后，他们的单价相对来说也是比较偏高的白沟房子2023限购吗，就整体的均价，基本上都是在三万七八起步到六七万这样子的价格区间，具体是看哪一个板块，像横琴很多客户在珠海这边买房，就要么是考虑纯投资的，要么就考虑投资加自住的，要么就考虑单纯自己住过来养老的，或者说是孩子过来读书的，如果说是为了孩子读书，肯定是考虑香洲，因为目前香洲的教育配套，相对来说，在珠海这边也都是名列前茅比较好的，这个公立或者说私立都是比较好，如果说是预算比较充足，在珠海这边，那肯定是可以考虑横琴，总价基本上都是470万起步。

如果说是预算，大概就只是在200到300万左右，这个在珠海这边有几个区可以选一个，是就是像唐家湾科创北围唐家湾片区，那还有一个就是珠海金湾，还有就是十字门中央商务区，保税区这几个区都是可以的，但是如果说是考虑纯投资，而且是长线投资，可以考虑十字门中央商务区，或者说是唐家湾这个片区，因为像唐家湾，最主要是2035年深珠通道会通车，十字门会依托横琴，后期它可以第一个享受横琴的外溢，那么金湾航空新城这个区域，它是可以享受说是第一个是横琴的后花园，再一个，它的配套是比较完善，而且非常核心的区域，就兼顾投资和自己住的这个属性。

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