万象瑞都悦尚预售许可证怎么查？雄安新区万象瑞都悦尚在哪个位置？

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位置介绍：胜利大街与滨水路交汇处

万象瑞都悦尚近期介绍：万象瑞都悦尚9500元/㎡万象瑞都悦尚，容积率：4.0。

万象瑞都悦尚位于白沟生态住宅区和商业服务区的核心区域，也是集团2020年重点关注的城市综合体项目，整合第四代写字楼和住宅公寓。该项目分为A区和B区两个地块，总面积15万平方米，约225亩，总建筑面积67万平方米，共有房屋1.5万多套。目前出售的主地块B位于富民街与滨水路交叉口。该项目紧邻北一环和白静路交通干线，交通便利。项目东侧与对面的芙蓉公园相对。西北一公里是熊静高速公路安雄收费站，这将是北京进入安雄的站，也是新能源汽车的换乘起点。东南五公里是雄安新区的四个高铁站。

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万象瑞都悦尚效果图或实景图

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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