河北白沟房子未来发展趋势

发布:2019-07-09T17:44:41 阅读:30次(在线编辑:白沟楼盘信息网)
  河北白沟房子未来发展趋势,白沟要打造全国著名的商贸城市,而且向高端发展,打造北方进出口商品集散地和世界商品集散地,向世界商贸中心发展。”白沟新城管委会副主任张铁柱表示,要借势雄安,发展白沟,同时要根据雄安新区发展需求,服务新区建设。在京津冀协同发展的大背景下,作为市场主体之一,白沟产业运营商也在进行角色转换,优化白沟商贸的生态系统。
  河北白沟房子未来发展趋势,白沟市场成熟,物流体系发达,我们到白沟之后房租、市场应收费等成本综合起来,与北京相比减少了将近一半。”日前在实地走访中,北京伶俐宝玩具有限公司总经理颜晓东表示,从北京迁移到河北白沟国际商贸城,并非想象中的从头再来,反而面临更多的机遇。
  国家有关文件中强调,要以疏解北京非首都功能为“牛鼻子”,推动京津冀协同发展。随着北京加快疏解非首都功能,会有越来越多的经营者像颜晓东一样,“择新木而栖”。紧邻雄安新区,素有“南义乌、北白沟”之称的白沟新城,迎来了新机遇。
  河北白沟房子未来发展趋势,白沟作为京津冀创业硅谷的快速崛起,反映到当地楼市上,商住、写字楼、办公等物业比住宅更受外来创业者青睐。而这,也正是大多数新型商贸城市中的共同特点。
河北白沟房价
  京雄世贸港楼盘具有投资的三个优势:
  一是总价低。白沟产业新城的商业公寓,主力户型面积一般在35-50平方米,销售单价八千元左右,还可以,折算下来,每月还款额也很划算,普通工薪阶层都能承受。
  二是不限购。近两年来,全国各地都在实施史上最严的楼市调控,限购、限价、限售等手段全数上场。以北京商住房为例,限购一年后,成交量下跌了90%。而白沟产业新城作为京津冀区域发展的重要门户节点,其商住公寓不受限购影响,非常难得。
  三是可注册。商住物业与住宅物业区别就是可以注册开公司,特别适合于创业人群和成长型企业。而在白沟这类快速崛起的商贸城市,商住物业更是的优质资产,如果以租售比来衡量,其回报周期比住宅要短得多。
  除了上述三点,楼市资本论认为,白沟商住物业还有一大优势,就是升值前景非常看好。
  当前,河北正赶上京津冀协同发展、雄安新区规划建设和筹办等重大战略机遇多层叠加的发展良机,白沟产业新城规划中的会展中心和3万平方米商业综合体,将在年内动工开建;计划引进的大型商超和五星级酒店,都在接洽中,可望很快签约。