买房写两个人的名字都要查征信吗

发布:2023-05-12T11:05:55 阅读:1次(在线编辑:白沟楼盘信息网)

  导读: 在我们申请贷款购买住房的时候,银行会对贷款人的信用状况展开调查,如果是夫妻共同贷款购买住房,还会对夫妻双方的信用状况展开调查。不过,如果夫妇俩在一起买房子,只有一方的名字,那么二人的信用记录也要查?在房子上写明双方的姓名都要审查信用记录。

  买房写两个人的名字都要查征信吗

  在我们申请贷款购买住房的时候,银行会对贷款人的信用状况展开调查,如果是夫妻共同贷款购买住房,还会对夫妻双方的信用状况展开调查。不过,如果夫妇俩在一起买房子,只有一方的名字,那么二人的信用记录也要查?在房子上写明双方的姓名都要审查信用记录。

  写一个人的名字办理按揭时,夫妻双方的信用记录也是要查的,因为房屋是夫妻共同财产,所以银行在批准贷款之前,需要对产权人的信用记录进行全面的了解。首先,借贷者必须有一个好的还贷纪录,有一份稳定的工作,其次,如果出现问题,借贷者的资产能不能迅速变现。

  如果想只查一个人的征信就只能写一个人的名字,并且保持单身,想两个人都上房本的话可以先单身买完,再结婚,再加上一个人的名字即可。如果要贷款,产权人有几个,就要查几个人的征信。

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  一般情况下,各大银行在放款时,都会着重看最近两年的信用记录,并以最近五年的信用记录为综合评价。如果这两年内不出现严重的逾期现象,那么通过审核的可能性还是很大的。如果出现了三个月以上的逾期,银行就有很大的几率会拒绝贷款。

  因此大家要明确的一点是,如果自己想要进行贷款,但是又有逾期记录的话,最好是等到逾期记录消除后再进行贷款。现在逾期记录只会在征信中存在5年,也就是说,5年后征信报告就没有逾期记录了,此时就可以向银行申请贷款了。但五年的时间,必须要还上所有的债务才行。并且,这是从放款人还清欠款之日起算的,如果没有还清,逾期记录就会一直存在,并且会随着时间的推移而变得更加严重。

  以上就是买房写两个人的名字都要查征信吗的主要内容了,相信大家都有所了解了,希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。


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