白沟房价未来是涨是跌 白沟房价上涨了吗，或者说最近几年房价涨了多少呢？

白沟房价上涨了吗，或者说最近几年房价涨了多少呢？没有。是不是涨了就不安全了？更是如此。关键是你看待问题的角度。很多人对涨价的理解，从你买得起的角度理解，他们认为，涨价就是价格已经高到非常可怕的程度了，就是特别没有安全感了。从你买不起的角度理解，涨价就是凭空多出来那么多钱，有点偷着乐的感觉。要是实际价格是200万白沟房价未来是涨是跌，可是你的购买力只有一百万，你觉得多出来多少钱呢？这就是通过观察一个局部区域的房价涨价白沟房价上涨了吗，认为是整个市场的大涨。

或者说，部分区域由于各种因素没有涨白沟房价上涨了吗，并认为大部分的地区是跌的。事实上，我们看到越是普通小城市，反而越涨。越是大城市，越跌。说白了，就是大城市还不够好，远远没有到不可高估的程度。更不可低估的是，大城市还在不断地持续中在持续增加。就是说，大城市不管你是不是真的在飙升，它已经有可能比过去5年翻一倍。为什么这么说呢？因为土地市场的成本一直在上涨。

土地的定价权白沟房价未来是涨是跌，由政府掌握着。更是土地的供给一直在上涨。改革开放30年，价格在上涨的成本一直在增加。由于土地不断在增加，政府手里持有的好地、地价越来越高，土地依旧不足。从地王诞生的那一刻，土地价格就被抬高了。等到几千个土地地王新秀各种出炉的时候，也就是收入不断增加的时候，这块地所能炒作出来的价格，也就是这些大城市的房价上涨的空间了。

一种实质已经发生的涨价行为，要从两个角度去看待：一个是围绕涨价的行为，一个是围绕空间价值发生的变化。这就是说，涨价现象是有充分理由和必要的，并不是不可控的。我们不要局限在一个区域的局部上，只看看局部区域涨的多还是涨得少，以及每年增加的那一百万的空间价值是否可期待。只有从这两个角度去看待问题，我们才能有更大的一把尺子去看待整个价格的走势。