白沟房子过户条件 房屋过户的新政策出来了！有房的你必须了解，省下不少钱

在长达半年的疫情过后，出来买房卖房的人越来越多了。就拿最近来说，大家比较关心的都是关于房屋过户的问题。房屋过户最近又出了新的政策白沟房子过户条件，小编这里为大家整理了一些最新的政策，今天我就来跟你们唠嗑了，希望能解决你们心中的问题，为你们买房卖房做出一定的贡献。

让我们先来了解一下房屋过户又出了怎样的新政策？新政策规定白沟房子过户条件，如果是在房地产交易中心登记办理手续，以此来买卖或者赠与房产的话，那么就需要注意是否满足三个要求，第一要看房产的证件是否满两年，第二卖房方的房子是不是唯一的，第三买方是否是第一次买房。不管是卖房还是买房都需要缴纳税费，买房方需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费以及取证费等等费用。而卖房方则需要缴纳交易费、营业税、印花税、个人所得税等费用。我这儿还有个省钱小妙招，倘若房本是已经满两年的话，那么就可以减免要缴纳的营业税。除此之外还有一个个人所得税，如果我们这套房子已经住满了五年，而且是我们名下唯一的住房的话，那么个人所得税也能得到减免。值得一提的是即使这是你唯一的房子，但是如果没有满五年还是需要缴纳一部分的保证金的。

倘若你不想让这笔钱白花，而且自己的资金又充足的情况下，那么可以在一年之内再重新买一套房子，这样的话这笔费用是可以退款给你的。如果我们卖出去的房子不是住宅而是商业房之类的话，那么个人所得税是无法被减免的。如果出现一些特殊情况，营业税需要缴纳差额的话，个人所得税也是同样需要交差额的。今天关于房屋过户的新政策就说到这里，想必大家也都有所了解了，下次再见吧。